像房屋抵押贷款这样的，肯定要给人家抵押物，像房产这样的抵押物，会获得的款项也是可观的。但是，这里边有本金，也有利率。抵押贷款的利率和什么因素有关系？在办理房屋抵押贷款过程中，不同贷款申请人的利率是不一样的，这里面的原因你知道吗？在这里就和大家说说，抵押贷款利率要受哪些因素的影响?因素一：贷款申请人的资...[详情]

由于台风“杜苏芮”的影响，京津冀一带发生连续性暴雨，目前正在泄洪。车子被洪水泡坏还有保险可以赔付，但因为洪水倒塌的房屋又该如何处理呢？尤其是贷款的房子，贷款没还完，房子却没了该怎么办呢？在贷款买房的时候，我们都会签署两份合同，一份是和开发商签署的购房合同，一份是和银行签署的房产抵押合同。房子只是一件...[详情]

（1）7月27日，我市发布了一则消息，相信很多人都已经知道了，公积金贷款政策进行了调整：职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额100万元；购买二套住房的，贷款最高限额50万元。同时，按还贷能力计算贷款额度的方式调整为：月还款额不超过职工月收入（职工与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶月收...[详情]

负债时代，如何计算自己的贷款能力显得尤为重要。如果您的月总支配收入扣除总月基本开支的差额小于每月还款额，说明您没有能力贷款。那么该如何评估贷款能力？星火同光人士给您答复。计算偿债能力要计算偿债能力，需要用到偿债能力比率。偿债能力比率，它等于每月可支配收入与每月债务偿还之比，一般来说，如果家庭收入稳定...[详情]

人们对于买房的关注度一直不减。即便是已经买房的人，在当初买房时或多或少都遇到了一些难题。做了买房贷款但是办不下来，违约算谁的责任？1、开发商漏交材料买新房的时候，由于办理人较多，由于部分工作人员的疏忽，造成材料漏交，贷款不能按时办下来。这时候，购房人可以依据合同约定解约，并主张开发商承担违约责任、退还...[详情]

办理贷款的人可能都在算计着不要逾期，但有些细节行为没有注意，结果就导致了逾期。有在星火同光做过抵押贷款和无抵押贷款的朋友对一些细节深有体会。01银行利息调高房贷利息会根据国家的基准利率变化而变化，基准利率上调，相应的月还款额会增加，要是再按以前的金额还款，就麻烦了。02还款额不够一些人习惯在信用卡账单出...[详情]

误区一、一次逾期再也无法贷款不少人会觉得只要产生一次贷款逾期，就无法贷款。一般来说，只要不是严重逾期，还是可以再次申请贷款。误区二、还款日当天还款就不会逾期成功放款后，会约定还款方式以及还款日期，一些人习惯还款日当天还款，认为还款日当天不算逾期，只是不同银行到账时间有所差异，也许会有扣款...[详情]

房贷利息是根据贷款金额、贷款年限、利率来计算的，利率越低利息越低，而房贷利率是浮动的。那么，房贷利率下调了，下调之前贷的怎么办？是按之前的利率走还是按一起下调？先看下自己选的是固定利率还是浮动利率，具体有两种情况：若是选择固定利率，那么截止还清房贷，利率是不会改变的，市面上的房贷利率怎么变化都与借款...[详情]

很多背负着房贷的朋友，也都“享受”着房贷的风险。是啊！经济行为和金融行为都是难免有风险的。怎么减轻和对抗这种房贷风险呢？在整个还贷过程中，家庭还贷支柱以及家庭经济贡献者（妻子、父母等）要做到：不能奢侈，不能失业，不能降薪，不能生病，不能死亡。但是，这五个环节如果任何一个断层都可能导致家庭经济的全面奔...[详情]

逾期就是指借款人未能在约定的期限内履行还款的义务。关于逾期还款，不少人都存在认识上的误区。我们来了解一下。误区一：还款日当天还款就行从表面上看，借款人不仅主动还款，而且也没有超出约定的还款期限，按理说应该不会出现逾期，但事实并非如此。如果持卡人设置了自动还款，但没有提前将金额存入绑定的储蓄卡内，那么...[详情]