在个人贷款中，以房屋抵押贷款最常见。不过很多人对于抵押贷款中不同产权房的房产证并不清楚。大产权房产证所谓大产权房，是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权...[详情]

今年早些时候，存量房贷利率进行一次集中下调。下调之后，很多人的房贷利率都比之前降了不少。然而此次贷款利率的下调，不意味着房贷利率就已经跌到底了，因为房贷利率将很快再次迎来下调。对于存量房贷来说，凡是采用了LPR加点利率的，当LPR出现调整时，房贷利率也会出现调整。只不过，房贷利率的调整与LPR的调整并不是同步...[详情]

申请贷款必然要了解客户的还款能力，因此可能会需要客户提供房产、资产等证明。但是，为什么要看流水呢？流水和一个人的还款能力及还款意愿之间存在着怎样的关系？星火同光人士为您解读。还款能力是银行针对一个客户对其申请的贷款有没有偿还能力的考评。无论是要办理抵押贷款还是信用贷款，银行或贷款公司都要对贷款的偿还...[详情]

如今，贷款买房几乎是大部分人的选择，不少人结婚之后会选择夫妻共同贷款来买房。那么，需要注意些什么呢？“主贷人”的概念是什么？在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷，并且“共同贷款人”除了是“贷款人”的直系亲属之外（夫妻、父母、子女），还必须为抵押房...[详情]

近日，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称《通知》），推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施。《通知》表示，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用...[详情]

房屋抵押贷款不仅能获得较高的贷款额度，它的还款压力还是小的，因此通过办理房屋抵押贷款的方式，自然就成为了大多数需要资金周转借款人的首选融资方式。然而，大部分借款人对房屋抵押贷款业务的认识，依然存在诸多的错误。一、越贵的房子，能贷出来的钱就越多很多人都认为房子越贵，能贷出来的钱就越多，其实这都是错误的...[详情]

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。本月LPR呈现非对称下降，即1年期LPR下降10个基点，而5年期以上LPR保持不变，低于此前市场预期。有人认为，1年期LPR进一步下调，企业短期融资、消费贷等与LPR紧...[详情]

我们买房肯定都想选择购买便宜房子，但是价钱便宜，房子不一定就能做贷款。星火同光小编现在列举出几套房子，您可以判定一下。不知您今年过得怎么样？能否很快的进入工作角色？小编愿您们永久保持积极的生活态度，充满活力。今天我们来看一看买房和贷款的问题，买房子肯定都愿意购买便宜的房子，但是这类房子不一定能做贷款...[详情]

像房屋抵押贷款这样的，肯定要给人家抵押物，像房产这样的抵押物，会获得的款项也是可观的。但是，这里边有本金，也有利率。抵押贷款的利率和什么因素有关系？在办理房屋抵押贷款过程中，不同贷款申请人的利率是不一样的，这里面的原因你知道吗？在这里就和大家说说，抵押贷款利率要受哪些因素的影响?因素一：贷款申请人的资...[详情]

由于台风“杜苏芮”的影响，京津冀一带发生连续性暴雨，目前正在泄洪。车子被洪水泡坏还有保险可以赔付，但因为洪水倒塌的房屋又该如何处理呢？尤其是贷款的房子，贷款没还完，房子却没了该怎么办呢？在贷款买房的时候，我们都会签署两份合同，一份是和开发商签署的购房合同，一份是和银行签署的房产抵押合同。房子只是一件...[详情]