廉价的房子不一定能贷款

我们买房肯定都想选择购买便宜房子，但是价钱便宜，房子不一定就能做贷款。星火同光小编现在列举出几套房子，您可以判定一下。

不知您今年过得怎么样？能否很快的进入工作角色？小编愿您们永久保持积极的生活态度，充满活力。今天我们来看一看买房和贷款的问题，买房子肯定都愿意购买便宜的房子，但是这类房子不一定能做贷款。

一、准备拆迁的房子

有不少购房者乐意购买要拆迁的房子，因为他们认为买了待拆迁的房子是一件好事儿，可以获得一大笔拆迁款。但已划入拆迁范围的房子是无法获得银行贷款的，即便签了购房合同，也是无效的。

二、违规建筑

并不是所有的土地都是可以用来建造房屋的，土地的具体用途相关部门都做好了划分和规定，而且违规建筑往往是没有不动产权证的。如果您买了违规建筑，那么是无法获得房贷的。

三、产权受限的房子

多年从事办理天津贷款工作的小编对此有了解。这种房子多为二手房，因为二手房有过住房历史，所以产权纠纷历来很复杂。有些房子由于产权受限，所以往往无法正常交易。因而在买房时一定要先确认房子的产权是否有问题。

四、地下室

带有地下室的房子确实也有不少。其实，地下室是不能上市交易的，虽然国家明令禁止地下室住人，但是在热点城市，地下室仍然是受欢迎的。它无法办理不动产权证，如果没有不动产权证，自然也就难以办理银行贷款了。

以上这些房子可能不贵，但是牵扯的问题较多。如果购房者有贷款需求那应该仔细考虑考虑。准备贷款的人尽量提前做好一切准备，但是在某一重要环节上出了岔子，那么可能会全盘皆输。