如何减轻和对抗房贷风险

很多背负着房贷的朋友，也都“享受”着房贷的风险。是啊！经济行为和金融行为都是难免有风险的。怎么减轻和对抗这种房贷风险呢？

在整个还贷过程中，家庭还贷支柱以及家庭经济贡献者（妻子、父母等）要做到：

不能奢侈，不能失业，不能降薪，不能生病，不能死亡。

但是，这五个环节如果任何一个断层都可能导致家庭经济的全面奔溃。

在个人收入水平不变的情况下，如果央行加息，无疑会导致月供增加，从而导致还款压力变大；即使银行利率保持不变，但如果工作发生变动，或者经济形势恶化导致收入水平降低，这无疑也会导致还款压力陡增；还有一种就是利率上涨，同时个人收入降低，那就更加雪上加霜了。

贷款利率的上调、下降，都将导致月供的变化。尤其是利率上调时，贷款者的还款压力将无形增加。所以多多关注贷款政策方面的信息，早做准备才能有效规避利率波动带来的风险。

多年从事办理天津抵押贷款、无抵押贷款的我们认为，要保证一定的还款能力，最好的办法就是做到量入为出。建议借款人应客观判断自己的还款能力，从而制定合理的消费计划。切勿过度消费，以免造成负债过高导致流动性危机或造成还款能力不足的问题。

贷款常见的还款方式，主要有等额本息、等额本金、自由还款(公积金贷款)几种。做贷款要根据自身的实际情况来选择还款方式，当然，最常见的是选择等额本息还款。