抵押贷款者们，收了这些干货！

对于我市有资金需求的人而言，天津抵押贷款实在是种硬货。贷款额度相对而言高、年限长，利率也不高，确实是不错。当然，有几点干货要奉献出来。
 

信用记录是否良好？

房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。

所以在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录。如果您拥有一份“不修边幅”的征信报告，那就不好意思了。

是否有足够的还款能力？

银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。

如果没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被认定为还款能力堪忧的人。

 

抵押他人房产，一定要征得同意

除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。这就是“第三方抵押贷款”。

但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意。如果没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，可是会拒绝你的申请的。

抵押的房产有没有变现的能力

一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则是不会接受你的申请的。你将一个快要倒塌的房子去抵押，贷款机构怎么会通过你的申请呢？

笔者撰写此文，旨在使广大贷款者对抵押贷款更加了解，如仍对抵押贷款或无抵押贷款有疑问，您可咨询星火同光贷款。