等本提前还款还的是本金吗？

我们都知道，贷款的还款一般采用等额本息、等额本金这两种方式，但还款过程中本金和利息的数额会有所不同。

等额本息每个月还款的金额都是一样的，但是前期利息多，后期本金占比多；等额本金前期还款额比较高，前期本金占比比较高，后期则比较少。而提前还款还的确实是本金。

那么，等额本息提前还款计算公式是什么?

1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。

2、利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。按月计息的公式如下：贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。