关于组合贷款的一些风言风语

做过天津房屋贷款的朋友都知道，房屋贷款当中的组合贷款能够弥补公积金贷款和按揭贷款的不足。很多人也愿意做组合贷款来实现购房的需求。但是关于组合贷款有一些风言风语，这是怎么回事呢？

风言风语：组合贷款一定要比商业贷款好

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金，在办理个人商业贷款的同时，还可以申请个人的租房公积金贷款。组合贷款的利息要比商业贷款少，但如果是公积金贷款，时间周期都比较长。如果是急需办理贷款买房的，最好选择商业贷款。所以，不能说组合贷款一定比商业贷款好。

风言风语：公积金贷款占比少，审批快

很多购房者都会认为，组合贷款中公积金贷款比例少，可以实现快速审批。其实，不管组合贷款中公积金贷款占多少的比例，银行都会按照正常的步骤来操作，不会有太大的变化问题。