什么阻碍了您选择较长的房贷期限？

很多购房者都希望能选择期限较长的贷款年限。那么，哪些因素会影响房贷期限呢？

借款人年龄

根据规定，申请房贷的用户必须年满18周岁，最高年龄不超过65周岁。也就是说，借款人的年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。

房龄

如果购房者购买的是新房，则不需要担心这个问题。但对于打算购入二手房的朋友来说，就需要注意了，因为有些银行对房龄是有要求的。毕竟银行需要从风险控制的角度出发，因此在审批贷款期限时也会比较谨慎。
 

房屋属性

房屋的属性在很大程度上决定了房屋的产权年限，从而也影响了借款人能拿到贷款期限的长短。在买房前，一定要弄清房子的属性。

土地使用年限

根据如今的法律法规，我们的土地使用年限最长为70年，但土地使用年限并不等于房子的使用年限。在贷款前，一定要弄清楚所购买房屋的土地使用年限，避免影响自己的贷款期限。