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    楼市限购限售全面升级

    发布:2017-10-12 16:44:18作者:星火同光小编

    【星火同光摘要】近些年来,楼市一直在调控,到现在,限购限售政策全面升级。这些年发生了什么?多个城市都进行了限售,且发布了升级版调控政策。房地产业的调控对天津贷款行业也有着影响,下面我们来进行关注。

    去年年底,中央经济工作会议确定了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。预计未来房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。

    从调控政策来看,今年9月份楼市政策发布密集,单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。2017年以来截至昨日,有关房地产内容政策已经接近180次。从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。

    据从事贷款的星火同光人士看来,“9•20”以来,全国有超过多个城市发布升级版调控政策,包括:西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、桂林、无锡、东莞、宁波、海南、三亚等,其中有9个城市提及了一定程度的限售,也将全国限售城市扩大到了47个。

    从城市看,房价上涨居前的城市都会继续进行调控,调控政策手术刀式全面升级“打地鼠”。今年楼市调控政策与往年出现了根本变化,过去的调控更多是事后管理,而在2017年楼市调控更多的预期管理,在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施相对效果更好。限售政策未来预计将快速向三线、四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。

    当前热点城市的房价得到了有效地抑制,三线、四线城市的去库存效果也比较好,所以从这两个角度看,目前的管控是积极有效的,也充分体现了当前城市分类调控实际上正击中了各城市的楼市痛点。

    长效机制的建立,应该坚持住房居住的属性,以这个为核心进行各类开展,同时长效机制也需要植入一些新的元素,包括互联网、大数据、信用管理等要素。

    【星火同光后记】星火同光人士分析,对于当前的各类政策创新,建议采取强力推进、审慎推进、保留观察。强力推进可以包括租赁市场发展政策等,审慎推进可以包括一些限制性的短期性的政策,对一些刚试点的政策做相对谨慎对待。

    以上就是星火同光小编为您带来的“楼市限购限售全面升级”的介绍。如果您还有什么疑问可以致电022-27467477进行贷款咨询。星火同光公司是一家专业的金融公司,主要从事天津地区的天津贷款天津房屋抵押贷款天津抵押贷款天津房屋贷款天津无抵押贷款天津企业贷款天津贷款咨询。在天津地区拥有良好的口碑和信誉度。我们一直致力于:以最好的服务、最优的方案和最快的放款速度解决您的燃眉之急。

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