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    城市房价停涨是买房好时机?

    发布:2017-9-21 16:58:42作者:星火同光小编

    【星火同光摘要】从事天津贷款的我们了解到,最近,一线和热点二线城市楼市延续稳定态势,出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象;三线城市房价涨幅领先,但环比涨幅明显收窄。

    数据显示,8月份,一线城市房价环比继续下降,二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市同比涨幅出现回落。

    8月份新建商品住宅价格指数环比增幅为0.2%,相比7月的0.5%收窄;城市新房价格环比上涨,相比上个月减少。一些热点城市还出现了比较明显的环比下跌,而部分三线城市涨幅相对大一些。

    整体看,新建商品住宅价格平均环比涨幅是最近2年的涨幅最低点,同比数值是最近12个月最低,楼市房价涨幅放缓趋势已经明确。一手房价格增幅收窄程度大于二手房,说明房企对市场降温的态度相对谨慎,价格管控意识上要强于房东。

    星火同光小编了解到的数据显示,8月,北京、上海、厦门新建商品住宅价格环比持平外,其它热点城市中的其他城市新房价格均环比下跌。其中,深圳、福州、天津、成都、郑州、南京、北京等城市已经连续几个月价格调整。

    今年3月份从北京开始,以限价、限购、限贷、限卖、限商为主要标志的“五限”调控,在各热点城市逐步实施。持续半年的严格调控的效果有望继续影响今年3季度开始的市场。

    8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%;同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。

    这是一线城市29个月来新房价格指数环比第一次下跌,具有极为重要的信号意义。一线城市成交量下滑明显,同比和环比都明显下降,上海还创下年内最低商品房供应水平。

    一二线城市总体降温明显,而大部分三四线城市则保持高效“去库存”节奏。非调控的三四线城市的市场供求情况良好,整体活跃性强,去库存动力依然强劲。

    7-8月是惯例的淡季,叠加严格的房地产调控,收紧的信贷,出现了价格涨幅全面放缓。但进入9-10月,收紧调控政策力度明显弱于一二线城市,库存明显减少的热点三四线城市的房价有继续上升的可能性。

    【星火同光后记】星火同光人士认为,9月市场虽难以达到“金九”成色,但总体表现应强于8月,结束了自5月起连续三个月信心指数下滑的颓势。但大多数购房者认为短期内房价稳定,并不急于在‘金九银十’出手。

    以上就是星火同光小编为您带来的“城市房价停涨是买房好时机?”的介绍。如果您还有什么疑问可以致电022-27467477进行贷款咨询。星火同光公司是一家专业的金融公司,主要从事天津地区的天津贷款天津房屋抵押贷款天津抵押贷款天津房屋贷款天津无抵押贷款天津企业贷款天津贷款咨询。在天津地区拥有良好的口碑和信誉度。我们一直致力于:以最好的服务、最优的方案和最快的放款速度解决您的燃眉之急。

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