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    “限购令”使得楼市不断波动?

    发布:2017-3-14 8:51:33作者:星火同光小编

       调控升级,势在必行。然而,面对一道道加急“限购令”,很多人感到不解:三四线城市不是库存压力大吗?到底应该去库存,还是限购?

      说到楼市,老百姓最关心的莫过于房价。而这几年的楼市行情,确实是起起伏伏,很不稳定。

      2013年末,中国二线城市5天6城集中发布“限购令”。谁知,第二年中国楼市就启动了深度调整,不少城市的房价甚至出现了“腰斩”,调整力度之大实为历史罕见。在楼市大面积低迷两年之后,2016年一线和部分二线城市又迎来了新一轮暴涨。

      在星火同光人士(想了解天津房屋抵押贷款,就找星火同光看来,目前三四线城市库存压力相对比较大,房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但各线城市的情况各有不同,政策也不能搞“一刀切”。国家采取因城施策的调控措施,是比较符合实际的。

      以前房地产市场的主要问题,就是不够平稳,大涨猛涨的时候多,涨上去又调不下来。难怪有不少人抱怨,“限购令”的结果,就是越限越涨。

    毫无疑问,稳定楼市、稳定房价,是一项紧迫的重大任务。楼市的激烈波动,对经济社会乃至于全局,具有巨大的破坏作用。

    星火同光专业人士(想了解天津房屋抵押贷款,就找星火同光)表示,10多年来,中国楼市一直在波动和调控中反复循环,主要是三个原因所致:一是长期以来,过分依赖房地产推动经济、财政增长;二是投资渠道狭隘,导致货币大量流向楼市,不断推高房价和销售额;三是,前两个因素使“房价只升不降”成为民众牢固预期,导致阶段性恐慌式购买。

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