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    星火同光讯:我市房屋租赁市场交易量略降

    发布:2016-5-13 15:11:56作者:星火同光小编

    据天津星火同光网站编辑统计,今年4月天津的房屋租赁市场成交量环比上月下滑8.1%;月均租金价格环比上月下滑0.9%。中心城区成交量环比上月下滑7.1%;月均租金价格环比上月下滑0.6%。

    星火同光专业人士认为,这主要是因为春节后大量外地上班族以及上学陪读租房等需求在3月份已集中释放,使得该月租赁市场交易量略有回落;价格方面,月租金价格与上月相比基本稳定,但随着毕业季逐渐临近,毕业租房需求的增加将会使租赁市场迎来又一轮旺季,预计5月之后毕业租赁市场将会启动,届时租金价格或将有小幅上涨的趋势。

    据星火同光小编了解,4月份成交主力居室为两居室,成交主力面积为50平方米至80平方米的户型。

    在春节后期租赁成交高峰之后,本市租房市场一直处于量价稳定的态势,求租原因大多是因之前租的房子到期或者工作变动租房,求租的需求较分散,并不集中。从4月中下旬开始,合租需求及单间等小户型求租需求相对较集中,多为高校毕业生租住,特别是地铁沿线及大学生周边的区域,租房成交量略有上升,且租金没有明显变化。

    随着毕业季的临近,5月中下旬开始,将会出现租赁成交的又一小高峰。星火同光人士预计,中低端的居住区,合租及小户型房源将会成为成交热点。

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