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    二手房买卖购房者观望加剧

    发布:2016-4-19 18:10:45作者:星火同光小编

       上周全市二手房成交5456套,日均成交量比前一周(以下简称环比)增长9.04%;成交均价为12289元/平方米,环比上涨5.5%。星火同光网站编辑觉得,目前二手房的买卖处于高热状态,而不急于买房的人们观望加剧。  

       天津星火同光专业人士指出,上周市内六区二手房共成交2604套,日均成交量环比上涨9.70%;平均价格16805元/平方米,环比上涨4.66%。其中,市内各行政区的二手房表现都是量价齐升。为孩子上学买房的家长们成为购房的主力人群,多所重点学校片区内,一居室户型、可以贷款的私产房以及没有占用学位名额的二手房目前供不应求,价格居高不下。而2至4岁儿童的家长是该区域内购房主力,因为家长们普遍认为房价与重点学片房相比还比较合理。

      另外,天津星火同光的分析人士也指出,进入4月部分城市曝出住房公积金贷款额度吃紧的现象,国家住建部近日宣布阶段性适当降低住房公积金缴存比例,人们对5月份以后本市各家银行房贷优惠是否“收紧”非常关注。有很多购房者希望5月份之前能申请到二手房贷款,也有很多购房者对房主的大幅加价行为不认可,开始持币观望。

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