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    星火同光讯:我市4月首周新房成交量下滑

    发布:2016-4-9 13:26:6作者:星火同光小编

    受前期购房需求过度透支、房价上涨等因素影响,本月津城楼市开始出现降温迹象。据天津星火同光网站编辑得到的数据,截至6日,4月天津新建商品住宅日均成交量比3月末下降了5%左右,与此同时,二手房的交易周期也延长了约3天。看来短期内楼市供需矛盾将明显增加,房价很难再出现快速上涨走势。

    清明假期过后,之前火爆的新盘销售现场开始冷清起来,虽然3月销量激增,有新房源入市,但是4月有更多的优质房源在售,不知为何购房人一下子少了。

    本月以来,热点片区二手房源也不再“一房难求”,单套房源平均交易周期延长了3天左右,4月份的热度明显下降。

       虽然楼市成交量出现下降,但是房价没有下降的征兆。星火同光专业人士发现,部分在售楼盘仍在以“不愁卖”为名要涨价,涨幅甚至高达十余万元,热点片区个别二手房房主也跟风调高报价。

    星火同光专业人士分析,目前卖方过于看好市场走势,纷纷上调房屋价格甚至惜售,而随着市场成交的降温,买方开始陷入观望,供需矛盾逐渐加大。楼市供求关系将最终决定价格走势,随着供需矛盾的加大,短期内房价不会再大幅波动。

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