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    星火同光聚焦:首付贷为什么禁而不绝

    发布:2016-3-30 11:40:1作者:星火同光小编

       首付贷禁而不绝,一个重要的原因是目前市场上的流动性十分充沛。要根治首付贷,关键在于把控住流动性从银行流出的闸门,货币政策需要适当收紧。

       据天津星火同光网站编辑的了解,近日,央行和各地金融监管机构都已对首付贷进行清理整顿,特别是上海、深圳两市出台的调控政策,对首付贷加强了监管措施。但是,首付贷虽然遭到监管,一些地方通过消费贷、信用贷等产品仍在为买房者提供首付贷服务。

       之所以要制止首付贷,是因为这种完全由金融杠杆撬动的住房炒作蕴含了巨大的金融风险,一旦购房者的资金链断裂,就会导致全局性的金融危机。

       天津星火同光专业人士分析认为,首付贷大多是通过房产中介、P2P、互联网众筹等多种渠道进入市场,其资金流转并非像银行直接贷款那样一目了然,这使得它们可以轻易地避过监管。在这些资金找不到合适的投资渠道的情况下,进入房地产市场便成为大势所趋。

       最近一年多来,货币政策已走向事实上的宽松。但是,实体经济由于投资规模的压缩,对信贷的渴求并不是很紧迫,这是导致大量资金流向房地产市场的一个重要原因。要治理首付贷顽症,货币政策需要适当收紧。

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