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    星火同光聚焦:房价上涨过快,各级政府调控

    发布:2016-3-16 16:42:4作者:星火同光小编

    当前,房地产形势和走势全社会都非常关注。天津星火同光专业人士分析,目前的房地产市场,主要特点有三个。首先,销售企稳回升。截至去年年底,房地产销售额增长了6.5%,销售面积增长了14.4%。第二,城市分化日趋明显。第三,库存严重,特别是在三、四线城市。

    去年年底,中国的库存面积是7.18亿平方米,到了今年2月份,库存面积就上升到7.39亿平方米,增长率也达到15.7%。

    针对一线城市房价上涨过快的问题,现在中国房地产市场的一个显著特点就是分化严重,三、四线城市的房价大体上都是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。目前,政府的主要任务就是稳定一线城市和部分二线城市的房价。

    据天津星火同光网站编辑了解,目前,各地方政府都在努力实施调控。比如,实行严格的限购政策、税收和金融政策;增加土地供应,且及时公布、稳定预期;增加中小套型的供应数量;打击各种违法违规行为。通过网签数据看,目前已经收到了一定的成效。

    同时,部分二线城市春节后房价同样上涨过快,住建部也是密切关注。现在,二线城市在稳房价方面也采取了很多措施。

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